Wohnung - zum Kauf - 3 Zimmer - 1040 Wien. Unbefristet vermietete Anlegerwohnung im Stilaltbau nahe dem Theresianum (reines Investobjekt - kann auch nicht besichtigt werden) Dieses Objekt (Wohnungseigentum in Vorbereitung) befindet sich in einem netten bereits teilsanierten Biedermeierhaus in absoluter Zentrumslage. Lift wird im Zuge des Dachgeschossausbaues eigebaut. Im 2. Obergeschoss des Hauses befindet sich diese 3 Zimmer Wohnung mit Küche, Vorraum und wc. Zahlreiche Nahversorger findet man in unmittelbarer Nähe und der Naschmarkt ist 10 Gehminuten entfernt. Autobus 13A, Straßenbahnlinie 62, U-Bahn U1 (Station Taubstummengasse) sowie Badner Bahn in Gehweite. Alter der Mieter - Ehepaar (ca.67 und 75 Jahre) Kaufpreis eur 180.000,- Wohnfläche: ca. 100m Nettomiete pro Monat eur 140,- Provision: 3% vom Kaufpreis + 20% Mwst
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Wohnung - zum Kauf - 5 Zimmer - 1040 Wien. Unbefristet vermietete Anlegerwohnung im Stilaltbau nahe dem Theresianum (reines Investobjekt - kann auch nicht besichtigt werden) Dieses Objekt (Wohnungseigentum in Vorbereitung) befindet sich in einem netten bereits teilsanierten Biedermeierhaus in absoluter Zentrumslage. Lift wird im Zuge des Dachgeschossausbaues eigebaut. Zahlreiche Nahversorger findet man in unmittelbarer Nähe und der Naschmarkt ist 10 Gehminuten entfernt. Autobus 13A, Straßenbahnlinie 62, U-Bahn U1 (Station Taubstummengasse) sowie Badner Bahn in Gehweite. Alter der Mieter - sie rund 57 er rund 21 Kaufpreis eur 196.000,- Neu vermessen ca. 131,09m Nettomiete pro Monat eur 189,- Provision: 3% vom Kaufpreis + 20% Mwst
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Wohnung - zum Kauf - 4 Zimmer - 1040 Wien. Unbefristet vermietete Anlegerwohnung im Stilaltbau nahe dem Theresianum (reines Investobjekt - kann auch nicht besichtigt werden) Dieses Objekt (Wohnungseigentum in Vorbereitung) befindet sich in einem netten bereits teilsanierten Biedermeierhaus in absoluter Zentrumslage. Lift wird im Zuge des Dachgeschossausbaues eigebaut. Zahlreiche Nahversorger findet man in unmittelbarer Nähe und der Naschmarkt ist 10 Gehminuten entfernt. Autobus 13A, Straßenbahnlinie 62, U-Bahn U1 (Station Taubstummengasse) sowie Badner Bahn in Gehweite. Mieter rund 58 Jahre Kaufpreis eur 150.000,- Nettomietertrag pro Monat ca. eur 69,30 Betiebskosten: ca. 154,65 Provision: 3% vom Kaufpreis + 20% Mwst
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Etagenwohnung - zum Kauf - 3 Zimmer - 1040 Wien. Citywohnung - Vorsorgewohnung - Ertragswohnung In bester Wiener Citylage am Rande des 4ten Bezirkes entsteht ein mit 15 Wohnungen und einem Geschäftslokal modernes Haus. Zwischen Naschmarkt und Karlsplatz und der Kärntnerstrasse in Sichtweite beste Verkehrsanbindung und urbanes Flair bedeuten nicht nur ein Wertsteigerungspotential sondern auch aktuellen Ertrag. Als Eigennutzung ebenso geeignet wie als Vorsorgewohnung. Kaufen Sie die Wohnung als Vorsorgewohnung ist das Rundum-Sorglos-Paket inbegriffen. (Erstvermietungsgarantie, Inkasso, Vermietung, Verwaltung, Sanierungsmanagement, Reparaturservice etc.). Optional erwerbbar: Mietgarantie über 10 Jahre. Keine zusätzlichen Maklergebühren - provisionsfrei! 1 Obergeschoss 73,49 m Wohnfläche Verkaufspreis netto: Euro 320.800,00 gewerblicher Kauf Verkaufspreis brutto: Euro 384.960,00 privater Kauf Jahresmietertrag netto: 11.905,00 Fertigstellung 30.4.2012
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