Häuser kaufen: kaufen wien 12

12., Dachgeschoss-Eigentum Panoramablick und Ruhelage in Hetzendorf: Großzügige Dachgeschosswohnung mit Terrasse und Dachterrasse Das eher kleine Wohnhaus befindet sich in ruhiger Wohnlage in einer Seitengasse, die parallel zur Hetzendorferstraße verläuft. Die gesuchte Lage an der Grenze zu Hietzing, die gute öffentlicher Verkehrsanbindung, die hervorragenden Freizeitmöglichkeiten und die Einkaufsmöglichkeiten sind die herausragenden Attribute, die für diese beliebte Wohngegend sprechen. Im Zuge des Ausbaus des Dachgeschosses ist eine luxuriöse Eigentumswohnung entstanden, die aufgrund der derzeitigen Ausbauphase noch viele Möglichkeiten zur Mitgestaltung bietet. Die Wohnung wird belagsfertig angeboten, damit die Käufer auch bei der Ausstattung ihre persönlichen Vorstellungen einbringen können. Die Wohnung wird für den Käufer provisionsfrei angeboten! Auf Wunsch übersenden wir Ihnen gerne die umfangreiche Ausstattungsbeschreibung

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Gemütliches Einfamilienhaus im 22.Bezirk Bad: Wanne 1; Küche: Einbauküche 1; Boden: Fliesen 1, Estrich 1, Fertigparkett 1; Kamin: 1; Heizungsart: Fussbodenheizung 1; Befeuerung: Gas 1; Möbliert: Möblierung voll; Kabel /Sat-tv: 1; Swimmingpool: 1; Wohnfläche: 92.00; Grundstücksfläche: 515.00; Anzahl Balkone/Terrassen: 1; Fläche Balkon/Terasse: 12; Kellerfläche: 104.00; Anzahl Terrassen: 1; Kaufpreis: 350.000,00; Nebenkosten: 76,00; Maklerprovision: 3% des kp + 20% ust; Zustand: Zustand gepflegt; Alter: Alter altbau;

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Penthousewohnung mit Parkblick nahe Naschmarkt! Bad: Dusche 1, Wanne 1; Boden: Fertigparkett 1; Heizungsart: Zentralheizung 1; Fahrstuhl: Personenaufzug 1; Stellplatzart: Garage 1; Kabel /Sat-tv: 1; Wohnfläche: 97.12; Nutzfläche: 97.12; Anzahl Zimmer: 3; Anzahl Badezimmer: 1; Anzahl separate wc: 1; Anzahl Balkone/Terrassen: 1; Fläche Balkon/Terasse: 40.17; Anzahl Terrassen: 1; Kaufpreis: 525.000,00; Maklerprovision: 3% des kp + 20% ust; Verfügbar ab(Text): Ende 2012; Zustand: Zustand erstbezug; Alter: Alter neubau;

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Neubau mit Terrasse nahe Naschmarkt! Bad: Wanne 1; Boden: Fertigparkett 1; Heizungsart: Zentralheizung 1; Fahrstuhl: Personenaufzug 1; Stellplatzart: Garage 1; Kabel /Sat-tv: 1; Wohnfläche: 69.75; Nutzfläche: 69.75; Anzahl Zimmer: 2; Anzahl Badezimmer: 1; Anzahl separate wc: 1; Anzahl Balkone/Terrassen: 1; Fläche Balkon/Terasse: 7.73; Kellerfläche: 6.12; Anzahl Terrassen: 1; Kaufpreis: 310.000,00; Maklerprovision: 3% des kp + 20% ust; Verfügbar ab(Text): Ende 2012; Zustand: Zustand erstbezug; Alter: Alter neubau;

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Top Erstbezug für Anleger Top Erstbezug für Anleger Dieses Projekt ist vor allem durch die Lage in einer sehr beliebten Wohngegend im Bezirk Döbling eine optimale Investition für Anleger. Hochwertige Ausstattung, moderne Architektur und praktische Grundrisse mit Loggien/Balkone sprechen für eine dauerhafte Wertsicherung. Der Verkauf ist provisionsfrei für den Käufer! Diese 3-Zimmerwohnung liegt im Erdgeschoß/Hochpaterre und zeichnet sich durch ihren großzügigen Raumplan aus: großes Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich und Ausgang zur Loggia/Balkon, 2 Schlafzimmer ebenfalls jeweils mit Ausgang zu Loggia/Balkon, Badezimmer mit Wanne und extra wc. Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerabteil, ein Tiefgaragenplatz im Haus kann um netto € 12.500 erworben werden. Bei dem angegebenen Kaufpreis handelt es sich um einen Nettopreis für Anleger! Die monatlichen Vorschreibungen belaufen sich auf € 209,12 und beinhalten Betriebskosten und Reparaturrücklage. Die Lage ist

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Wohnung - zum Kauf - 1100 Wien. ++ top anlegerobjekt ++ mit extrem hohen Steigerungspotential Die Wohnung im ersten Stock ist unbefristet vermietet und befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Fußgängerzone Favoritenstraße und dem neuen Südbahnhof, Hauptbahnhof. U1 Keplerplatz ums Eck, beste Infrastruktur! Das Haus wird im Zuge des Dachgeschossausbaues komplett saniert und ein Lift eingebaut. Die Fassade, das Stiegenhaus inkl. Steigleitungen und Stiegenhaus Fenster werden bis spätestens 31.12.2014 saniert. Käufer bezahlt hierfür keine Kosten. Rendite derzeit Null, jedoch Mieterin geboren 1925, Pflegefall, die Wohnung kann daher auch nicht besichtigt werden, ist jedoch komplett zu sanieren. Nettomiete pro Monat ca. eur 34,20/per anno eur 410,- bk 81,40 + Ust sind 89,54 bezahlt der Mieter Rücklagen derzeit noch eur 34,55 pro Monat Wohnfläche rund 33,79m2 Kaufpreis eur 47.306,- Fixpreis nicht verhandelbar Provision pauschal eur 1.453,46

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Wohnung - zum Kauf - 1100 Wien. ++ top anlegerobjekt ++ zwischen neuem Südbahnhof und Keplerplatz. Die Wohnungen befinden sich im eg top 5 leer ab 30.7.2012, ersten Stock top 17 und 18, im dritten Stock top 34 und sind unbefristet vermietet. Top 34 wird bis Mail 2013 geräumt. Lage: unmittelbarer Nähe zur Fußgängerzone Favoritenstraße und dem neuen Südbahnhof, Hauptbahnhof. U1 Keplerplatz ums Eck, beste Infrastruktur! Das Haus wird im Zuge des Dachgeschossausbaues komplett saniert und ein Lift eingebaut. Die Fassade, das Stiegenhaus inkl. Steigleitungen und Stiegenhaus Fenster werden bis spätestens 31.12.2014 saniert. Käufer bezahlt hierfür keine Kosten. Rendite derzeit Null, jedoch Mieterin im top 17 geboren 1925, Pflegefall, top 34 ab 5/2013 leer. Die Wohnungen können nicht besichtigt werden, sind komplett zu sanieren. Nettomiete pro Monat ca. eur 221 per anno eur 2.652,- bk bezahlen die Mieter Rücklagen derzeit noch ca. eur 179,43 pro Monat Wohnfläche rund

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A 217/Gewerbepark in Wien in Toplage und mit hoher Rendite zu verkaufen! A 217 / Gewerbepark in Wien in Toplage und mit hoher Rendite als Anlage- bzw. Ertragsobjekt zu verkaufen: Betriebsareal mit Büro-, Lager- und Produktionsflächen: Grundstücksfläche 12.500 m Vermietbare Nutzfläche: ca. 8.100 m, Vermietungsgrad 5/2006: 100 % pkw-Stellplätze: 81 Stellplätze Mieterertrag netto p. a. eur 687.500,- (Stichtag 5/2006) sehr hohe Rendite mit einer sehr guten Mieterstruktur auf Grund potenter, renommierter Mieter! Anmerkung: Für zwei Mieteinheiten wurden Förderungen durch den Wiener-Wirtschafts-Förderungs-Fond in Form eines Baukostenzuschusses gewährt. Diese Förderung wird den Mietern in Form einer Mietzinsreduzierung auf die Dauer des abgegebenen Kündigungsverzichtes weitergegeben. Die Mietzinserhöhrungen nach Ablauf des Kündigungsverzichtes wurden in v. a. Mietertrag nicht berücksichtigt und

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A 316 / Betriebsliegenschaft in Wien, optimale Verkehrslage, bestandfrei zu verkaufen! A 316 / Betriebsliegenschaft in Wien, optimale Verkehrslage, bestandfrei zu verkaufen: die Liegenschaft befindet sich im Industriegebiet Inzersdorf zwischen A2 (Südautobahn) und Triesterstrasse (Bahnstation "Neuerlaa"), 12.150 m Gst.fläche, zur Gänze befestigt, Widmung gb bg ii, davon sind derzeit rund 2000 m bebaut, Neubauten, Zubauten etc. möglich! Auch eine Teilung der Liegenschaft ist möglich; auf der Liegenschaft befinden sich moderne Bestandsobjekte und zwar: Hauptgebäude generalsaniert, andere Objekte (Hallen, Garagen) Baujahr 1984-1989; Nutzflächen: Büro 1.452,30 m Hallen (Halle Süd 1,2,3 und Halle West) 1354,93 m; Pumpenwarmwasserheizung mit Erdgas vom Ortsnetz Wien-Gas; Nähere Angaben und Unterlagen auf Anfrage!

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