Häuser kaufen: kaufen st.pölten

Familienhaus in ober-grafendorf bei st.pölten 7 km von der Landeshauptstadt, auf einem ebenen Grundstück von rd. 980 qm , in ruhiger Siedlungsrandlage, wenige Gehminuten von Zentrum und Bahnhof, in einer Sackgasse befindet sich dieses 1992 errichtete, 2007 renovierte, vollunterkellerte Massivhaus. Es hat eine Wohnfläche von 225 qm in Erd -u. Obergeschoß, Gesamtnutzfläche 395 qm. Die Beheizung erfolgt gaszentral, tw. mit Fußbodenheizung, zusätzlich ein von der Eingangshalle zu beschickender Kachelofen. Das Haus ist in einem erstklassigen Zustand, hat38er Ytongmauerwerk (Wärmekoeffizient etspricht in etwa einer 25 cm Ziegelmauer mit 10 cm Vollwärmeschutzfassade), Alarmanlage, Fließen/Parkett/Laminatböden, eine Echtholzküche, 2 x Bad wc, Doppelgarage mit E-Torantrieb, davor einen Gästeparkplatz auch mit E-Tor verschlossen und vor der südseitigen Terrasse ein großes Schwimmbiotop, automatische Außenbeleuchtungen über Bewegungsmelder. Ein Energieausweis liegt noch nicht vor, der

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Geräumiges Einfamilienhaus! Dieses Haus befindet sich in Fels am Wagram - 60km von Wien 27Km von St. Pölten, 20Km von Krems und Tulln 24 km entfernt.Sehr gute Bahn und Busverbindungen. Es wurde 1997 erbaut und ist in einem sehr gutem Zustand.Das Haus unterteilt sich mit einem großen bewohnbaren Keller,Erdgeschoß und Dachgeschoß!Spitzboden ist ausgebaut.Im Keller nützten wir die Räumlichkeiten als Sportraum, wc,Kinderwohnzimmer,Büroraum, Heiz und Waschraum!Im Erdgeschoß befindet sich die Küche ein großes30qm Ess-Wohnzimmer,das Badezimmer ein wc und der Vorraum ,wo man ebenerdig beim Hintereingang zur nicht einsehbaren Terasse gelangt. Im Obergeschoss befinden sich ein wc und vier Schlafräume,wobei ein Raum umgewitmet werden kann als zweites Badezimmer(Anschlüsse sind vorhanden). Im Spitzboden befindet sich derzeit ein liebevoll eingerichtetes Schlafzimmer. Ein kleiner aber sehr feiner Garten lädt zum wohlfühlen ein. Das Objekt ist teilweise möbeliert. Diverse Nebenräume sind ebenso

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