Wien, Vienna
Großes Eckzinshaus in der Fußgängerzone Meidlinger Hauptstraße / Potential Dachausbau Bei der zum Verkauf stehenden Liegenschaft handelt es sich um ein Eckzinshaus in Toplage mit 8 Geschäftslokalen mit großen Fensterfronten. Das Haus befindet sich in einem ausgezeichneten Erhaltungszustand unter anderem wurden vor einigen die Fenster saniert und die Fassade renoviert. Die Grundstücksfläche beträgt ca. 775m. Die vorhandene Widmung erlaubt einen Dachgeschossausbau auf 600m für den eine Baubewilligung vorliegt. Derzeit befinden sich im Objekt 21 Wohnungen und 8 Geschäftslokale mit einer Nutzfläche von 2.029,23m. Aktuell sind Einheiten im Ausmaß von 1.407m unbefristet vermietet. Eine Wohnung mit 38,15m ist bis 17/09/2012 befristet vermietet, eine weitere Wohnung mit 43,89m wird ab 21/12/2012 leer. Ein Geschäftslokal mit 336m ist bis 31/07/2018 befristet vermietet eine Wohnung mit 65 m ist aktuell Leerstand. Zinslisten, Pläne und Kopien der Mietverträge können bei
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Pragerstrasse, Wien, Vienna
1210 Wien, bestandsfreie Zinshäuser Es gelangen 2 Zinshäuser nebeneinander zum Verkauf Beide Bestandsfrei, Zusammen ergibt sich eine Grundstückfläche 488 m, und eine derzeitige Nutzfläche von Haus mit 2 Gesch. ca. 270 m, Haus mit 1 Gesch. ca. 135 m. Es gibt eine Machbarkeitsstudie vom Architekten, betr. Abbruch/Neubau, ergibt ca. eine Neubaunutzfläche von ca. 1.200 m, kann jederzeit angefordert werden. Beide Häuser verfügen über einen Vollkeller. Es besteht natürlich die Möglichkeit die Häuser einzeln zu erwerben. Haus 1 mit 2 Gesch. € 420.000.- Haus 2 mit 1 Gesch. € 270.000.- Prov. 3 % + 20 % ust. Für weitere Fragen, Informationen betr. Immobilie oder Finanzierung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Hr. Fröschl Hubert, 05 0100 26 328 e-mail: ----@----.at
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